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“경매 받으면 밀린 관리비도 승계, 합헌” 승계취득 특별승계인 상가 점포를 경매로 낙찰 받으면 연체된 관리비도 승계되도록 한 법률조항이 헌법에 위반되지 않는다는 헌법재판소 결정이 나왔다. 헌법재판소는 "체납관리비 채무를 승계하도록 한 법률 조항은 재산권 침해"라며 김 모씨가 제기한 헌법소원 사건에서 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정을 내렸다고 12일 밝혔다. 심판 대상이 된 법률 조항은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 18조로 '공유자가 공용부분에 관하여 다른 공유자에 대하여 가지는 채권은 그 특별승계인에 대하여도 행사할 수 있다'고 돼 있다. 김씨는 2009년 6월 경매절차를 거쳐 상가 점포에 대한 소유권을 얻었지만 빌딩을 관리하는 업체로부터 점포의 전 주인이 연체한 관리비 800여만원과 연체료 등을 합쳐 5500여만원을 내라는 통지를 받았다. 김씨는 채무.. 2013. 6. 12.
경매 네이버 동영상 . 2013. 5. 11.
스킨 수정 관련 팁 스킨 수정 관련 팁 모음 2012/01/05 06:00 대문 demun 예전에 발행되었던 글들을 한눈에 볼수 있도록 만들었습니다. 예전에 발행되었던 것들이라 글이 약간 이상할 수도 있습니다만 많은 글들이 있는데도 활용이 안되는 아쉬운 점이 있어 이렇게 정리하게 됐습니다. 아래의 글들만봐도 대략적으로 스킨을 수정하고 꾸미는 방법을 배울수 있습니다. 이글을 정리하면서 예전글들도 한번씩 수정하는 일을 했습니다. 그래도 약간 미흡합니다. 너무 많은 글이라 한번에 수정하기가 어렵더군요. 스킨을 배포하고 배포한 스킨을 수정하는 방법에 대한 글들도 많이 있는데 되도록이면 제외 했습니다. 예전에 배포했던 스킨을 이제는 배포를 안하고 있기 때문입니다. 사이드바 사이드바에 위젯마다 테두리 넣기 => http://demun.. 2013. 5. 8.
춘향전 판소리 이도령 춘향모 상봉 [PEOPLE 프로의 세계] 판소리 명창 남궁소소 기사입력 2005-09-21 09:57 실력·소양 겸비, 국악계 ‘프리마돈나’ 판소리 하나로 온갖 상을 휩쓸었다는 국악인을 만나러 가는 길에 드는 생각은 영화 , 단 하나였다. 이 시대를 살아가는 사람에게 ‘우리 소리’라는 판소리에 대해 무지한 것은 전혀 부끄러운 일이 아닌 듯한 착각이 뿌리 깊이 박혀 있었고 판소리를 소재로 한 영화를 봤다는 것은 그나마 나은 편이 아닌가 하는 자기최면을 걸고 있었기 때문이다. 그래서 얕게 알고 있는, 아니 영화를 통해 본 판소리에 대한 지식이라고 해 봐야 ‘한의 정서’야말로 서양음악과 우리 소리를 확연히 구분지어 주는 역할을 한다는 것(한이 맺힌 소리의 완성을 위해 아버지가 딸의 눈을 멀게 하지 않았던가). 폭포수 소리.. 2013. 4. 28.
전세권설정과 확정일자 [관리자] 전세권설정이란 무엇이고 확정일자라는 것은 무엇인지 설명드리지요... 전세권설정이란 무엇이고 확정일자라는 것은 무엇인지 설명드리지요... 전세권설정등기는 민법의 전세권에 관한 규정에 의하여 그 설정순위에 따라 당연히 물권적 효력인 순위보호가 민법에 의해서 인정되고 있는 것이며, 확정일자제도는 전세권설정과 같이 등기부에 기재되지 않아도 임대차 계약하고 주민등록전입신고하여 거주하고 있으면 민법의 규정에 우선하는 주택임대차보호법에 의해서 사회적 약자인 세입자를 보호하기 위하여 전세권설정등기의 경우와 마찬가지로 우선순위를 인정해주는 제도입니다. 구체적인 차이점을 살펴보면 다음과 같습니다. 첫째, 확정일자는 등기소나 주민쎈터(=동사무소)에서 주민등록전입신고하고 임대차계약서에 확정일자 날인을 받으면 되는 .. 2013. 4. 28.
대지권미등기 권리분석 부동산경매 대지권미등기 권리분석 (1) 대지권 등기 건물을 짓기 위하여는 토지(대지)가 필수적으로 필요하다. 건물을 짓기 위하여는 토지를 사용할 수 있는 권원(소유권, 지상권, 임차권, 전세권 등)이 있어야 하는데 집합건물의 경우 토지(대지)를 사용할 수 있는 권리를 "대지사용권(垈地使用權)"이라고 한다. 즉, 집합건물의 구분소유자가 전유부분을 소유하기 위하여 건물의 대지에 대하여 가지는 권리를 대지사용권이라고 한다(집합건물의소유및관리에관한법률 제2조 6호). 대지사용권은 소유권이 될 수도 있고, 소유권이 아닌 지상권, 임차권, 전세권, 무상사용권(예컨대, 시영아파트), 유상사용권(예컨대, 토지사용료는 건물분양가에 포함하고 건물만 분양하는 경우), 법정지상권, 관습법상법정지상권 등이 될 수도 있다. 그리.. 2013. 4. 27.
유치권 대지권미등기 권리분석 2013. 4. 27.
MS WORD 2007에서 작성한 글을 지금 이 게시판으로 등록됨- API [ application programming interface ] 운영체제와 응용프로그램 사이의 통신에 사용되는 언어나 메시지 형식을 말한다. 운영체제나 C, C++, Pascal 등과 같은 언어로 응용 프로그램을 만들 때, 윈도우를 만들고 파일을 여는 것과 같은 처리를 할 수 있도록 1000여 개 이상의 함수로 구성되어 있다. API는 프로그래머를 위한 운영체제나 프로그램의 인터페이스로서 사용자와 직접 대하게 되는 그래픽 사용자 인터페이스나 명령형 인터페이스와 뚜렷한 차이가 있다. API는 응용 프로그램이 운영체제나 데이터베이스 관리 시스템과 같은 시스템 프로그램과 통신할 때 사용되는 언어나 메시지 형식을 가지며, API는 프로그램 내에서 실행을 위해 특정 서브루틴에 연결을 제공하는 함수를 호.. 2013. 4. 26.
암 발생율을 줄이려면 2013. 4. 26.

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