모아두기/경매14 부동산 한풀이 주식시장에 한풀이 장세가 있는걸로 알고 있습니다.. 한풀이 장세란? 수년(수십년)동안 잠자고 있던 주식이 한번 상승하기 시작하면 무섭게 올라간다는 얘기래요.. 부동산에도 한풀이 땅이 있습니다.. 수십년동안 잠자던 땅이 한번 상승하기 시작하면 무섭게 땅값이 올라가는 경우가 있습니다.. 우리나라같은 경우 남,북이 대치되어 있는 상태이고 남한 자체의 면적을 놓고보면 참 면적이 좁은 나라라고 할수 있겠죠? 1960년 이후 고도 경제성장을 거치면서 전국 각 지역의 땅값이 상승하므로해서 여러 졸부들을 탄생시켰습니다.. 자~ 그러면 과거로 거슬러 올라가 볼까요? 1960년대 우리나라 최초의 현대적 신도시는 울산 신시가지(인구15만명)였습니다.. 현대그룹 고 정주영회장이 미포조선을 설립하여 부지조성 공사에 들어갔습니다.. 2013. 7. 21. “경매 받으면 밀린 관리비도 승계, 합헌” 승계취득 특별승계인 상가 점포를 경매로 낙찰 받으면 연체된 관리비도 승계되도록 한 법률조항이 헌법에 위반되지 않는다는 헌법재판소 결정이 나왔다. 헌법재판소는 "체납관리비 채무를 승계하도록 한 법률 조항은 재산권 침해"라며 김 모씨가 제기한 헌법소원 사건에서 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정을 내렸다고 12일 밝혔다. 심판 대상이 된 법률 조항은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 18조로 '공유자가 공용부분에 관하여 다른 공유자에 대하여 가지는 채권은 그 특별승계인에 대하여도 행사할 수 있다'고 돼 있다. 김씨는 2009년 6월 경매절차를 거쳐 상가 점포에 대한 소유권을 얻었지만 빌딩을 관리하는 업체로부터 점포의 전 주인이 연체한 관리비 800여만원과 연체료 등을 합쳐 5500여만원을 내라는 통지를 받았다. 김씨는 채무.. 2013. 6. 12. 경매 네이버 동영상 . 2013. 5. 11. 전세권설정과 확정일자 [관리자] 전세권설정이란 무엇이고 확정일자라는 것은 무엇인지 설명드리지요... 전세권설정이란 무엇이고 확정일자라는 것은 무엇인지 설명드리지요... 전세권설정등기는 민법의 전세권에 관한 규정에 의하여 그 설정순위에 따라 당연히 물권적 효력인 순위보호가 민법에 의해서 인정되고 있는 것이며, 확정일자제도는 전세권설정과 같이 등기부에 기재되지 않아도 임대차 계약하고 주민등록전입신고하여 거주하고 있으면 민법의 규정에 우선하는 주택임대차보호법에 의해서 사회적 약자인 세입자를 보호하기 위하여 전세권설정등기의 경우와 마찬가지로 우선순위를 인정해주는 제도입니다. 구체적인 차이점을 살펴보면 다음과 같습니다. 첫째, 확정일자는 등기소나 주민쎈터(=동사무소)에서 주민등록전입신고하고 임대차계약서에 확정일자 날인을 받으면 되는 .. 2013. 4. 28. 이전 1 2 3 4 다음